サラリーマンが不動産投資を行う場合、自分の「属性」を客観的に把握する必要がある。 属性とは、職業、役職、年収、勤続年数を指す。 この属性によって、融資額や金利が変わってくる。 そもそも、融資を受ける金融機関も変わってくる…

サラリーマンが不動産投資にチャレンジする場合、まずは自分のサラリーマン属性を把握しておく必要がある。 自分が、どれだけの融資を受けられる属性を持っているのか。 不動産投資の規模を決めるのは、融資の規模だ。 ただ融資する銀…

サラリーマン大家が融資を受ける際、物件には安定性を求められる。 そもそもサラリーマンは、給料という安定した収入を持っているのが前提。 その安定したサラリーマン個人の属性に、与信枠が与えられているだけだ。 そして銀行側は、…

サラリーマンは、金融機関の基準に沿って物件を選んでいれば、割と簡単にお金を借られる。 我々サラリーマンは、この有利な属性をうまく利用して不動産投資を進めていくべきだ。 まずは融資で労力を使わずに進める方が、最終的に近道に…

本来、お金を借りるというのは本当に大変なことだ。 しかし実は、我々サラリーマンは銀行の融資に強い属性を持っている。 年収1000万円の個人事業主よりも、年収500万円のサラリーマンの方が強かったりする。 金融機関の基準に…