サラリーマン大家の私が、このブログを始めようと考えた理由。 それは、 と思い始めたのがきっかけだった。 やってみて気づいたこと。 それはブログを始める前と後では、不動産に対する姿勢が変わったということだ。 今までの自分よ…

サラリーマン大家が融資を受ける際、物件には安定性を求められる。 そもそもサラリーマンは、給料という安定した収入を持っているのが前提。 その安定したサラリーマン個人の属性に、与信枠が与えられているだけだ。 そして銀行側は、…

サラリーマンは、金融機関の基準に沿って物件を選んでいれば、割と簡単にお金を借られる。 我々サラリーマンは、この有利な属性をうまく利用して不動産投資を進めていくべきだ。 まずは融資で労力を使わずに進める方が、最終的に近道に…

本来、お金を借りるというのは本当に大変なことだ。 しかし実は、我々サラリーマンは銀行の融資に強い属性を持っている。 年収1000万円の個人事業主よりも、年収500万円のサラリーマンの方が強かったりする。 金融機関の基準に…

まだ不動産投資を始めていないサラリーマンは、不動産会社のセールスマンからよく言われることがある。 これは本当だろうか？ まだ何も知らない初心者だからって、騙そうとしているのではないだろうか？ 知識の浅い状態では、このよう…

まだ不動産投資を始めていないサラリーマンは、不動産会社のセールスマンからよく言われることがある。 これは本当だろうか？ まだ何も知らない初心者だからって、騙そうとしているのではないだろうか？ 知識の浅い状態では、このよう…

本を10冊以上読んで勉強し、セミナーも20回以上は参加した。 ここに至るまで約半年。 自分が買うべき案件も、見えてきた。 あとは最初の1軒目を見定めて、購入するだけだ。 しかし、このステージまで来ても、最後の一歩が踏み出…

不動産投資で成功している多くの人を見ていると、いくつかの共通点を見ることが出来る。 逆に考えると、それをマネすれば成功に近づけるのではないか？ その成功者の共通点こそが「成功するための王道や型ではないか?」と仮定した。 …

前回の記事では、就業規則を調べてドウ解釈するか？を記事にした。 今回は、もう少し具体的に掘り下げてみよう。 現実的な問題点として心配も多いだろうが、出来ない理由を探さないことだ。 せっかく前に進もうとしているあなたには、…