不動産投資に踏み出せないサラリーマンのマインドチェンジはコレ!

国内不動産投資
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南国リゾカジ大家さん_記事更新の遅れ

本を10冊以上読んで勉強し、セミナーも20回以上は参加した。
ここに至るまで約半年。
自分が買うべき案件も、見えてきた。
あとは最初の1軒目を見定めて、購入するだけだ。

しかし、このステージまで来ても、最後の一歩が踏み出せない人も多い。

理由はいろいろあるだろう。
簡単に言うと、不安の一言だと思う。

何事も、最初の一歩を踏み出すのはエネルギーを使うものだ。
浪費と消費しかしてこなかったサラリーマンが、投資、しかも大きな金額の投資にチャレンジするのだ。
不安になるのは当たり前の話だ。

しかし、ここで脱落してしまうのは、あまりにも勿体無い
今いちど初心に戻って、なぜ不動産をしなくてはいけないのか、思い出そう。

私が最初の1軒目を購入する前に、立ち止まって考え、そして踏み出した過程を紹介する。

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踏み出せない理由を考えよう

もし最初の1軒目に踏み出せない人は、客観的に自分が踏み出せない理由を箇条書きにしてみよう。
おおよそ、記載した内容に集約されるのではないだろうか?

不安な内容
・自分がサラリーマン大家になるための、十分な知識を持っているのだろうか。
・この会社から購入してもいいのだろうか。
・いま提案されている物件が、ベストな選択なんだろうか。
・大きな金額なので、決められない。
・やっぱり会社にバレるのが心配だ。
ちなみにこれは、1軒目を購入する前の私の不安
皆サラリーマン、これと似たようなものだと思う。
一つずつ解決していこう。

臆病な俺
自分がサラリーマン大家になるための、十分な知識を持っているのだろうか?
本を10冊以上読んで勉強し、セミナーも20回以上は参加してたら基礎知識として十分。
不動産に必要な知識は、山ほどあってキリがない。
最低限の知識でスタートして、実践で学びながら、閃いたアイデアで自分スタイルに修正していけばいいのでは?

不動産投資を始める前に「絶対ダメな勉強方法」とは?大家さんが解説

臆病な俺
この会社から購入してもいいのだろうか?
その会社について十分調べたでしょう?
不動産会社から買うしか方法はないのだから、自分の調べた内容を信じよう。
それ以上は調べようがないほど、調べているはずだ。

なぜサラリーマン投資家は副業の不動産投資で失敗して破算するのか?

臆病な俺
いま提案されている物件が、ベストな選択なんだろうか?
安い物件なんて、我々のような素人サラリーマンは一生手にできないし、そんな物件はラッキーで回ってこない。
自分の将来の計画図を、実現できそうな物件がベストな物件

臆病な俺
大きな金額なので、決められない
ローン完済までの収益表に、ストレスをかけてチェックをしているはず。
ローンが1%上がったとしたら、家賃が年間1%ずつ下がっていったとしたら、入居率を3%下げてみたら。
赤字にいたるような問題なければ、大きな金額でも問題ないのでは?

臆病な俺
やっぱり会社にバレるのが心配だ
あなたが喋らなければ、簡単にバレないし、バレても問題ではない。

サラリーマンの不動産投資は副業として就業規則で禁止されるの?

サラリーマン大家は就業規則の副業兼業の禁止をドウ乗り越える?

不安を箇条書きにすると、意外と解決していることに気づく。
最低限の勉強して基礎知識をつけていれば、あとは本人の覚悟の問題ではないだろうか?

将来の夢を明確にしてモチベーションを高めよう

あなたは初めに、将来の自分の計画図を書いているか?
そして、そこに至るまでの期間や必要な行動を、計画として落とし込んだか?

不動産投資で脱サラしセミリタイヤ可能になる具体的な3つの目標値

我々サラリーマンは大家を目指すとき「リタイヤ」という最終目標が設定されているはず。
あなたは「何のため」にリタイヤしたいのか?
リタイヤした後のあなたの「夢」は何か?

何があっても諦められない夢があるはずだ。

20代の俺
会社の大きなプロジェクトで、地図に残る仕事をすることが夢です
不動産投資にチャレンジしようというサラリーマンが、このような状態のはずがない
もっともっと先の、自分の全人生をかけて叶えなければならない「夢」があるはずだ。

その実現のために、不動産投資を選んだ。
この瞬間にも、あなたの人生という大切な時間は、最後の瞬間に向けて進んでいる
投資は、時間とともに「複利」で育つ。
早くスタートしたほうが、資産が大きくなる可能性は高くなる。

男性であれば80から、女性であれば86から、あなたの年齢を引いてみよう。
その数字が、あなたに残された人生という大切な時間。
もう立ち止まれないはず。

夢への決意を忘れないよう、あなたの大事なノートに手書きしよう。
「不動産投資をしたいなぁ」という思いではなく、「不動産投資をしなければならない理由」がそこに書かれるはずだ。

自分でも出来ると信じよう

何かを始める時に、自分は成功すると強く信じている人は、成功する確率が高いというデータがある。

不動産投資で資産運用を始めたらサラリーマンの生活は変化する?

あなたは無鉄砲に物事を進めるのではなく、事前に調べたはずだ。
自分が成功する、と考えるに至る根拠を持っているのだ。
その根拠は、事実に基づいた具体的な目標値やスケジュールだ。
そして、あなたは夢の実現のための努力を惜しまない
だから、成功する確率も必然的に高くなっている。

それが、今のあなたの状態だ。
自信を持って進もう。

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まとめ

案ずるより産むが易し。
待っていても、我々サラリーマンにはラッキーな物件は巡ってこない
ラッキーな時期も来ない
いま気になった物件があるのなら、それを最初の物件にしてはどうだろうか。

今一度、初心にもどってノートに書いてみよう。

初心を忘れないこと
・あなたのリタイヤ後、実現させたい夢は何ですか?
・あなたはリタイヤを、何年後に設定していますか?
・リタイヤまでの具体的な道のり、計画はドウなっていますか?
そこには、全人生を賭けてでも実現しなければならない「夢の設計図」が記載されているはずだ。
想像してみよう、もしソレを実現できたら…

「将来の夢」に向けての「投資」のスタートラインが「今」だ。

別の記事で、成功者の共通点を探ってみた。
彼らのマネをする事で、考え方もポジティプになれる。
参考にして欲しい。

不動産の運用で成功しているサラリーマンってどんな人?6つの傾向

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