以下の基本3ステップを踏んだ初心者サラリーマンやOLが対象です。
不動産投資を始めようと考えているサラリーマンは、まず、入門書から勉強しよう、という話をしました。この記事です。
【STEP.2】
そして、不動産投資を始める前に、必要な判断力を身に着けて、最低限の知識を得るための7冊。この7冊はゼッタイ読んだ方が良い、という記事がコチラです。
【STEP.3】
最後に、リスク判断ができる基礎知識を得た初心者サラリーマンは、行動を起こすべき。セミナーに参加して、現場の生の情報を聞こう、という記事がコチラです。
この記事に記載している推薦セミナーの内容は、常に最新情報に更新していますのでご安心ください。
目次
- 1 現役サラリーマン大家さんが実践した不動産セミナー参加方法
- 2 現役サラリーマン大家さんが不動産セミナー体験して得られた事
- 3 【1社目】まずは初心者なので資料請求（区分マンション）からスタート
- 4 【2社目】不動産投資の基礎全般の勉強になる入門セミナー
- 5 【3社目】低価格の中古戸建て投資の勉強になる入門セミナー
- 6 【4社目】1棟アパート投資の勉強になる入門セミナー
- 7 【5社目】女性のためのお金の勉強と資産形成セミナー
- 8 【6社目】働く女性のための資産運用マンション投資セミナー
- 9 【7社目】女性のためのお金の常識が身につくマネーセミナー
- 10 これだけは守ろう！セミナー参加の注意点とマナー
- 11 不動産投資セミナー参加までに用意すべき2つの名刺
- 12 有料と無料の不動産投資セミナーの違いとは？
- 13 最後に現役サラリーマン大家さんから一言アドバイス
- 14 当サイトが推奨する不動産投資セミナーまとめ
現役サラリーマン大家さんが実践した不動産セミナー参加方法
僕の場合は、評判が良い悪い、とか、会社が大きい小さい、とか、関係なく参加しまくりました。とにかく、時間が空いていたら、予約を入れまくって、現場の生の話を聞きまくって、経験を積むことを意識していました。
・週に平均3回‐4回のセミナーに参加。
・2か月間に集中すると決めて、合計約30社のセミナーに参加。
不動産投資セミナーに10回ぐらい参加した頃には、だいぶ度胸も知識もついてきて、セールスマンと対等に話が出来るようになります。
現役サラリーマン大家さんが不動産セミナー体験して得られた事
ほぼ全てのセミナーでは、セミナー終了後に個別面談があります。これは不動産投資会社がセミナー参加者の個人属性をヒヤリングして、属性に合った物件を紹介するセールスが主目的になります。
「なんだ、セミナーの後にセールスされるのか・・・なんか断るのも面倒くさいなぁ」
と思うでしょうが、個別面談は絶対参加した方が良いです。理由をお伝えします。
・自分のサラリーマン属性で、銀行からいくら融資を受けられるのか判る。
・頭金をいくら用意しておくべきなのかが判る。
例えば、自分の属性の場合、銀行がいくら融資してくれるのか、で、選ぶべきターゲット物件は変わるわけです。より正確な判断材料が手に入るのです。
では次に、推薦セミナーの説明に入ります。
【1社目】まずは初心者なので資料請求（区分マンション）からスタート
【オススメ度】★★★★★
【内容】資料請求
【物件種別】中古ワンルームマンション
【条件等】特になし
【特徴】
紙媒体が主流の不動産業界で、物件情報を独自にデータベース化。
専用アプリを使う事で、管理コストを最小限にしたサービスを展開中。
不動産投資の始め方がわかる「Investment Guidebook」と、投資の考え方がわかるインタビューDVD「RENOSY Owner’s Voice」を無料で貰える。
・主要都市の需要の高い物件で空室リスクを押さえたい人。
・まずは少額の自己資金で無理なく投資を始めたい人。
・サラリーマンやOLの方など、一般の会社勤めの方
【2社目】不動産投資の基礎全般の勉強になる入門セミナー
【オススメ度】★★★★★
【内容】不動産投資スクール体験会参加
【物件種別】全般
【条件等】特になし
【特徴】
物件選び、収支計算、融資、節税、管理、空室対策、リフォームなど、不動産投資家になるために必要なスキルを、ゼロから学べるスクールの無料体験会。
・不動産投資の本を数冊読んで、後は何をしたら良いか分からない人。
・物件を選ぶ明確な基準が無く、なんとなく「勘」に頼っている人。
・不動産業者に勧められるがままに物件を買ってしまわないか不安な人。
【3社目】低価格の中古戸建て投資の勉強になる入門セミナー
【オススメ度】★★★★★
【内容】300万円不動産投資スクール入門セミナー
【物件種別】中古戸建
【条件等】特になし
【特徴】
リフォーム費込み、わずか300万円の不動産投資術。物件の選び方、値段交渉術、格安リフォーム法、入居者募集のコツなど、実際の大家さんから具体的に学べる不動産投資スクールの無料の入門セミナー。
・大きな借金無しでできる、低リスクの不動産投資を学びたい人。
・300万円不動産投資でセミリタイアした講師の体験談を聞きたい人。
・価格交渉、格安リフォーム術を駆使した利回り20％実現ノウハウを学びたい人。
【4社目】1棟アパート投資の勉強になる入門セミナー
【オススメ度】★★★★★
【内容】業界最大級の不動産投資セミナー
【物件種別】1棟アパート
【条件等】特になし
【特徴】
首都圏と地方物件の利点・弱点、避けるべきアパートの特徴、購入時の税金や諸経費、原状回復費や修繕費用、安全に買い増ししていくコツなど、アパート投資や経営の裏側まで説明。
・1棟アパート経営で家賃収益を大きくしていきたい人。
・ニュースで見る不動産投資家の失敗・破産の原因と解決法を知りたい人。
・健全な不動産運用を行うために必要な費用を学びたい人。
【5社目】女性のためのお金の勉強と資産形成セミナー
【オススメ度】★★★★★
【内容】お金のパーソナルトレーニングジム（女性限定！）
【物件種別】資産形成（貯金習慣、保険、住宅、話題のiDeCo、NISA等）
【条件等】女性限定、1人参加のみ（同伴者子供不可）、首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）在住者のみ参加可
【特徴】
完全女性限定という条件の中で行われる、「ライザップのお金の勉強版」とも言えるパーソナルジムです。
一人ひとりに専属コンサルタントがつくスタイルで、資産形成のトレーニングを受けることができ、まず1,000万円の資産形成を目指します。
雑誌でも話題になっておりTVでも良く紹介されている、お金のパーソナルトレーニングジムです。
・無駄遣いが止められず、自力で全然貯金できない人。
・自分の年齢の平均貯金額より貯金が少ない人。
・将来のお金に不安があり、投資の元手の資金を貯めたい人。
【6社目】働く女性のための資産運用マンション投資セミナー
【オススメ度】★★★★★
【内容】働く女性のマンション投資無料セミナー
【物件種別】区分マンション
【条件等】年収500万円以上、もしくは配偶者が年収500万円以上
【特徴】
なんとセミナー参加者の実に75％が女性。マンションのオーナーになって家賃収入を得る「不動産投資」は、比較的リスクが低いとされ、慎重派が多い女性にぴったり。今ならセミナー参加者は、もれなくマンション投資Q&Aガイドブックを貰える。
・将来が心配で、解決法として不動産投資を考えている女性。
・不動産投資は興味あるが、失敗したくない慎重派の女性。
・立地条件が良く投資額の小さいマンション投資から始めたい女性。
【7社目】女性のためのお金の常識が身につくマネーセミナー
【オススメ度】★★★★★
【内容】日本最大級のマネーセミナーサービス
【物件種別】女性のためのマネーセミナー
【条件等】特になし
【特徴】
申込実績30万件・お客様満足度94％を達成したセミナーを含め、数多くの「お金」をテーマにしたセミナーを取り揃えている。講師はセミナー経験が豊富な、優秀なファイナンシャルプランナー達。うれしいスイーツ＆交通費付きのセミナーも。
・お金の上手な貯め方・殖やし方を知りたいという女性。
・お買い物帰りやお仕事帰りなど、気軽にご参加したい女性。
・将来のマネープランの立て方を知りたい女性。
これだけは守ろう！セミナー参加の注意点とマナー
セミナーと言えど、人と人の関係を持つ場なので、セミナー参加には注意点があります。
・セミナー予約したら優先順位を上げて必ず行く。
・一方的な理由でキャンセルしない。
・遅刻しない。
・最低限の身だしなみを整える。
・セミナー中は講義内容に集中する。
・名刺交換を積極的に行う。
不動産投資は、人と人の付き合いを中心に進められる投資です。自分一人で不動産投資は完結しません。最低限のマナーと、身だしなみを整えましょう。
また、社会人として名刺の交換方法を、再度、確認してください。ただし、渡す名刺には注意点がありますので、次に説明します。
不動産投資セミナー参加までに用意すべき2つの名刺
不動産投資セミナーには、銀行融資担当者が直接来ていたりします。そのような銀行の融資担当者と直接話をする事で、より具体的に自分の属性を把握できます。
銀行の融資担当者と会える機会は、なかなかありません。将来、実際に自分の融資を担当してくれる人になる可能性もあります。名刺交換をして、銀行とコネクションを持ってください。
また、自分と同じ不動産投資家を目指している人と、話をしてみるのも参考になるでしょう。この場合も名刺交換を忘れずに。何がキッカケで、良い話が舞い込むかわかりません。
ただし不動産投資家として、使う名刺には注意点があります。
会社員としての名刺か、個人の名刺か、2種類の名刺を使い分ける必要がある！
サラリーマン大家さんの名刺の使い方は、とても重要です。セミナー参加までに、この記事に書かれている通りの名刺を用意してくださいね。
有料と無料の不動産投資セミナーの違いとは？
今後、ここに記載してある以外のセミナーに参加する事もあると思います。その時には、有料のセミナーというのもあります。有料セミナーの目的には、これがあげられます。
その点、有料セミナーにすると、意識の高い参加者のみが集まります。また、セミナー開催社側も、気合を入れて資料を作る傾向があります。
最後に現役サラリーマン大家さんから一言アドバイス
セミナー参加は、長くダラダラ続けてしまうと集中力やモチベーションが下がってきます。2ヶ月間ほど集中して、セミナー参加期間を設ける事をオススメします。
1社に狙い撃ちとかは止めましょう。
恋愛と同じで、初めの1社が、運命の1社なんてありえないですよ！
当サイトが推奨する不動産投資セミナーまとめ
最後に、これまでオススメしたセミナーを一覧にしてまとめます。クリックすると、申込ページが開きます。
資料請求はすぐ出来るので、このまま申し込んでも大丈夫です。
そしてこの記事に記載したセミナーは、全て無料です。参加にリスクは無いので、日程が合う日時があれば、ドンドン申し込んで参加していきましょう。
まず初心者には経験が必要なので、セールスマンと対等に話が出来るようになるまで、セミナーに参加しまくってみてくださいね。
【1社目】まずは初心者なので資料請求（区分マンション）からスタート
【GA technologie】
【2社目】不動産投資の基礎全般の勉強になる入門セミナー
ファイナンシャルアカデミー
【3社目】低価格の中古戸建て投資の勉強になる入門セミナー
ジム鈴木の300万円不動産投資入門セミナー
【4社目】1棟アパート投資の勉強になる入門セミナー
株式会社ベルテックス
【5社目】女性のためのお金の勉強と資産形成セミナー
NYでも話題 ファイナンシャルジム「bookee」
【6社目】働く女性のための資産運用マンション投資セミナー
女性に人気！マンション投資の【ＪＰリターンズ】
【7社目】女性のためのお金の常識が身につくマネーセミナー
国内最大級のマネーセミナー！
＜現役サラリーマン大家のアドバイス＞
超重要なので、最後にもう一度、お伝えしておきますね。
セミナーは、とにかく数をこなす事です。1社に狙い撃ちとかは止めましょう。恋愛と同じで、初めの1社が、運命の1社なんてありえないわけです。最低でも20社30社のセミナーに参加してみてください。その中で、アナタ自身の投資家としての方向性が見つかりますよ！
※推薦セミナーの内容は、セミナー参加者の評判や、不動産投資家の意見を反映させながら、定期的に見直しています。
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