大家さんの個人名刺交換マナー!人脈を作る初挨拶のコツと基本ルール

国内不動産投資
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海外投資

龍久
こんにちわ、龍久です。

今回は、大家さんの名刺交換マナーやルールについて、考えていきますよ!

プライベートの場で、名刺交換なんて「馬鹿馬鹿しい」とか「くだらない」とか「無駄」とか、思って軽視している人がいますが、それは間違いです。

サラリーマン大家になる前や、不動産投資を開始した後には、頻繁に名刺交換するタイミングがあります。名刺交換は、大きなお金の動く不動産投資では「超重要イベント」です。

名刺交換マナーや基本ルールを再確認したい。

名刺交換時の挨拶や会話が上手くいかない。

そもそも大家さん用の名刺なんて作ってない。

こんな問題をサクッと解決して、不動産投資で成功へとつながる最高の人脈を作っていきましょう。

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サラリーマン大家の個人名刺と企業名刺の使い分けとは?


サラリーマン大家は、2種類の名刺を持つことになります。サラリーマンとしての企業名刺と、大家としてのプライベート名刺です。

サラリーマン大家の持つ名刺
<企業名刺>
サラリーマンとしての会社名と肩書きが記載。

<プライベート名刺>
不動産投資を行う大家さんとしての肩書きやニックネームが記載。

こっそり起業しているサラリーマン大家は、3種類目の名刺、自分の会社の名刺も持ってたりします。

名刺を配る相手は、

<サラリーマン大家さんの企業名刺>
不動産投資会社、銀行の融資担当者、税理士などに配る。

<プライベートな個人名刺>
セミナー、ビジネス勉強会、大家さん交流会、不動産投資の懇親会で、主に大家さん仲間に配る。

この2種類の名刺の使い分けや、名刺の役割、大家さんの肩書きについて、別記事にしてあります。

サラリーマン大家は名刺を作ろう!記憶に残る肩書きと配布効果とは?

サラリーマン大家さんの場合、不動産投資会社、銀行の融資担当者、税理士との名刺交換では、普段、サラリーマンとして名刺交換している基本マナーや基本ルールに則って行えば、問題ありません。

では、セミナー、ビジネス勉強会、大家さん交流会、不動産投資の懇親会で、自分と同じサラリーマン大家と名刺交換する時のマナーやルールは、実際どうなっているのか、経験も踏まえて解説します。

ビジネス名刺交換の基本マナーと基本ルールを再確認しよう


その前に、一般的なビジネスマナーとしての名刺交換マナーや基本ルールを再確認しましょう。

名刺交換の基本マナーをマスターすれば、カッコよくスマートに名刺交換できます。

人脈を作る名刺交換の基本マナー!初挨拶のコツと順番NGルールとは

<この記事を読んで得られる知識>

・訪問先での目上との名刺交換の順番は?
・両手、片手、同時交換のルールは?
・名刺交換時の名刺入れの使い方は?
・名刺交換相手が複数vs複数の場合は?
・挨拶のマナーやコツは?
・NGマナーとは?

次に、この記事の要点をまとめてありますよ。昔、覚えた名刺交換マナーを思い出してください。

ビジネス企業名刺交換の手順

<名刺交換の手順>

【手順1】
お金を貰う側から、お金を払う側に名刺を出す。

【手順2】
訪問者から訪問先に先に名刺を出す。

【手順3】
役職が上の者同士から名刺交換を行う。

【手順4】
目下から先にお辞儀をして「社名、部署名、氏名」を名乗る。

【手順5】
自分の名前を相手の方に向けて、右手で名刺を持ち、名刺を差し出す。

※最近の名刺交換マナーは、同時交換が主流。よって、より丁寧と言われる両手での名刺交換は行われない風潮。同時交換は片手での交換になる。

【手順6】
左手で名刺入れをもち、名刺入れの上で相手の名刺を受け取る。

【手順7】
名刺を頂くときに「頂戴します」と挨拶する。

【手順8】
そのまま名刺入れに入れずに、テーブル上に席順通りに並べる。

【手順9】
打合せ終了後に、机の上の名刺を名刺入れにしまう。

次に、名刺を受け取るときの、基本マナーやルールを確認しましょう。

ビジネス企業名刺交換のもらい方マナー

名刺のもらい方マナー
・相手の会社名や会社ロゴ、肩書きの上に指を置かない。

・名刺の同時交換の場合、目上(訪問先相手)より先に名乗る。

・同時交換と言っても、基本的に目下が目上より先に名刺を渡す。

・相手の目の前で、相手の名刺にメモ等を書き込んではいけない。

次に名刺を渡すときの、基本マナーやルールを確認します。

ビジネス企業名刺交換の渡し方マナー

名刺の渡し方マナー
・相手が差し出した名刺の高さより、低い位置で名刺を差し出す。

・目で読める位置、だいたい胸の辺りで名刺を差し出す。

・名刺をテーブル越しに渡さない。目上の席に移動して渡す。

・ポケットや財布に直接入れてある名刺を使わない。

・よれよれの名刺、折れ曲がった名刺、汚れている名刺を渡さない。

ここまでは、サラリーマンとしての企業名刺の交換マナーとルールを再確認しました。

では本題の、サラリーマン大家の「個人名刺」の交換方法を、僕の経験と、他のサラリーマン大家さんの実例をもとに解説しますね。

サラリーマン大家の名刺交換の順番は?目上とかあるの?


サラリーマン大家同士の名刺交換の場合、目上とか目下は基本的にありません。なのでサラリーマン大家同士の名刺交換には、基本マナーとして、どちらが先とかは順番は存在しません。

ただし、名刺交換の順番が発生するシチュエーションがあります。このような状況下であれば、自分から先に名刺交換を行いましょう。

順番が発生する状況
不動産投資セミナー、ビジネス勉強会、大家さん交流会、不動産投資の懇親会で・・・

・自分が後から入会、参加した新参者の場合。

・相手が明らかに先輩大家さんの場合。

・相手が自分より年配者の場合。

・相手が不動産投資家として著名人だった場合。

・相手がセミナーや勉強会の講師の場合。

相手が自分より不動産投資家として、ステージが上の人の場合、自分から名刺交換を依頼する順番がベストです。

プライベートの状況では、自分から名刺交換を言い出さないと、誰も自分とは名刺交換をしてくれません。

名刺交換をして頂けないでしょうか?

と自分から言い出す事が、むしろ新参大家さんの名刺交換マナーです。

複数同時の多人数と名刺交換するときのマナーとは?


不動産投資家として似たようなステータスのサラリーマン大家さんの場合は、これから共に頑張る仲間なので、あまりマナーとかルールは気にする必要はありません。

同じサラリーマン大家の集まりの場合は、基本的に名刺交換マナーやルールは無い。
不動産投資セミナー、ビジネス勉強会、大家さん交流会、不動産投資の懇親会で、自然に誰かが名刺交換をし始めるので、その流れに乗るだけです。

この場合は多人数の名刺交換になりますが、両手で渡す、とか、右手で渡しながら相手の名刺は左手で、とか、気にする必要はありません。

仲間内の砕けた付き合いの中の名刺交換と言っても、最低限のマナーとルールはある。
これは相手が不快に感じないように、僕が個人的に決めているルールですが、NG集として、この記事の最後に記載します。

ちなみに、口下手の僕は、名刺を渡すときに、

良い関係を作るため、どんな挨拶や会話を行えばいいんだろう?

って、いつも思ったりしています。そんな話を次にしていきます。

不動産投資家の名刺交換時の挨拶マナーと会話のコツは?


不動産投資を行っている大家さん仲間内では、名刺交換マナーは余り気にする必要はありません。ただ、気にする必要があるのは、相手との関係構築するための「挨拶と会話」です。

ここでも、僕が個人的に決めているルールやコツを紹介します。

<大家同士の名刺交換時の挨拶と会話のコツ>

・勤務先や役職、肩書きは名乗らない。

・勤務先や役職、肩書きは聞かない。

・給料収入規模、家賃収入規模、資産に関する事を聞かない。

・名刺を渡すときに、自分から名乗り挨拶する。

・相手の個人名刺をちゃんと見て、名前を読み上げる。

・個人名刺の肩書きが書いてあったら、肩書きの意味を聞く。

※例)投資ブロガーって書いてあるけど、どんなブログ書いているんですか?

・それ以外に聞けそうな記載内容があったら聞く。

※東京都江戸川区に住んでるんですね、江戸川区の物件価格って最近どうですか?

・名刺のデザインとか、なんでもいいので聞く。

※凝った名刺デザインですね!自分でデザインしたんですか?

つまり・・・

僕はアナタに興味がありますよ!

と、伝えてあげるわけですね。

情報が名刺しかないので、名刺に記載されている内容を足掛かりにするしかありません。名刺交換が目的ではなくて、人脈を構築するのが目的です。どんどん会話するのがコツですね。

不動産投資家から受け取った名刺の収め方マナーとは?


それぞれの席が決まっていて講義が始まるような、不動産投資セミナー、ビジネス勉強会の開始前に名刺交換をした場合は、名刺を名刺入れに入れてしまっても問題ありません。

交流会、懇親会のような、食事を伴った雑談交流が行われる場では、誰がどの名刺かわかるように、テーブルの上に並べるのも良いです。

1度に沢山の名刺交換をした場合、全ての名前なんて簡単に覚えられない。
この状況では、名刺をテーブルの上に並べ、相手の名前を覚える努力をしていることを、相手に見せるのも好印象。ただし、懇親会のテーブルの上で、食事をするわけです。食事で相手の名刺を汚してはダメです。

次は、個人名刺の交換マナーNG集をまとめました。

サラリーマン大家のダメな名刺の配り方NG集


最後に、サラリーマン大家さんの名刺交換マナーNG集をまとめました。

龍久
これは、僕が個人的にNGルールとして決めている内容ですよ!
相手を不快にさせてしまうかも?名刺交換マナーNG集です。
大家同士の名刺交換マナーNG集
・ポケットや財布に直接入れてある名刺を使うのはNG。

・よれよれの名刺、折れ曲がった名刺、汚れている名刺を渡すのはNG。

・テーブルの上に置いて渡すのはNG、手渡しが基本。

・名刺を渡すときに、自分の名前を名乗らないのはNG。

・受け取った名刺を、その場で目を通さずスルーするのはNG。

・派手過ぎる個人名刺はNG。

最後の「派手過ぎる個人名刺はNG」と言っても、相手に失礼になる、とか、そんな理由ではありません。

派手な名刺とは、相手に何を伝えたいのかわからない、ただデザインや紙質に凝ってみました的な、自己中心的な目的を達成できない名刺の事です。

名刺デザインは、相手の記憶に残る名刺、目的を達成する名刺にしなければなりません。しかし、その目的を達成するために「名刺を派手にする」という方法は違うと思っています。

龍久
皆さんは、どんなデザインの個人名刺を作っていますか?
最後に、不動産投資を行う大家が持つべき「名刺デザイン」「記載内容」「レイアウト」作り方の全てについて記載します。

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個人投資家の個性を生かした好印象デザイン名刺の作り方


個人名刺、プライベート名刺を作るとき、どんな名刺にしたら良いか、迷いますよね。

サラリーマン大家が個人名刺を作るとき、かなり迷って作っているのを、僕自身が受け取ってきた名刺からも感じます。

例えば、

・外人に渡す予定が無いのに英語表記。

・無地に名前しか書かれていない。

・難しい漢字の名前なのに、読み仮名が無い。

・思いっきり妖精が出てきそうなメルヘン風。

・アピール文を書きすぎて、逆に読む気にならない。

・サンプルデザインを使っただけで個性が無い。

そこで「僕の名刺をサンプル例」にして、個人名刺の記載内容や肩書き、デザイン方法、ロゴの作り方、QRコードの載せ方、オススメ名刺ショップをまとめて、マニュアル記事にしました。

【実演】初めての個人名刺の作り方マニュアル!デザインから発注まで

<この記事で出来る事>

・記憶に残る個人名刺の記載内容を決められる。

・目的を達成できる個人名刺のレイアウト方法がわかる。

・視覚印象の効果の高いデザインロゴが無料で簡単に作れる。

・名刺の表面と裏面の役割の違いが分かる。

・記載内容からデザイン、発注まで全て書かれたマニュアル記事。

龍久
僕のサラリーマン大家としての、サンプル個人名刺を作る手順を、全て公開していますよ!ちょっと勢い良すぎる名刺が出来てしまいましたが(汗
名刺作成やデザイン作成に使える無料ツール類も全部、網羅しているパーフェクトマニュアルを参考に、名刺作成にチャレンジしてみてください。

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